Anglet (64600)

5 pièces - 115 m²

Villa T5 avec piscine programme neuf à Anglet

935 000 €

Ref : 2584CG

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À Anglet, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, exposée plein Sud, située au sein d’un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas.

D’une surface habitable de 114,97 m², cette villa offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle dispose d’une terrasse de 15,10 m², d’un jardin privatif de 216 m² et d’une piscine privative de 9,20 m². Le bien comprend également un garage ainsi que trois stationnements : un parking intérieur, un parking extérieur et un parking aérien.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique.

La villa s’inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l’architecte d’intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière.

L’emplacement est exceptionnel : à trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à deux pas des plages de la Chambre d’Amour, avec une proximité immédiate des transports en commun, 23 km de pistes cyclables et un accès rapide aux grands axes.

Des biens de surfaces plus importantes sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme.

Prix de vente : 935 000 €, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028

Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour plus d'informations

Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64600

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 18

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 935 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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E-mail contact@gravier-immobilier.com

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539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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