Anglet (64600)

5 pièces - 155 m²

ELEGANTE VILLA T5 PROGRAMME NEUF AVEC PISCINE A ANGLET

1 470 000 €

Ref : 2583CG

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À Anglet, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T5 en duplex, orientée nord-ouest, située au sein d’un domaine privé et confidentiel de seulement 18 villas.

D’une surface habitable de 154,79 m², cette villa séduit par ses beaux volumes, sa conception moderne et la qualité de ses prestations. Elle dispose d’une spacieuse terrasse de 32,50 m², d’un jardin privatif de 382 m² ainsi que d’une piscine privative de 3 m par 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien comprend également un garage ainsi qu’une place de parking intérieur.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements et dressings aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique.

Cette villa s’inscrit dans un programme neuf rare à Anglet, proposant des villas du T4 au T6, déclinées en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs ont été imaginés par l’architecte d’intérieur Margaux Ceada, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière.

L’emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d’Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes.

D'autres biens sont également disponibles à la vente sur demande au sein de ce programme.

Prix de vente : 1 470 000 €, avec une livraison prévisionnelle entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64600

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 18

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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