Situé à Urcuit, commune attractive et en plein essor aux portes de Bayonne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la côte basque et ses accès rapides, Urcuit attire de plus en plus d’entreprises et d’investisseurs.
Ce bien développe environ 500 m², répartis sur deux plateaux de 250 m² chacun, et une mezzanine d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Partie basse (plain-pied) - (loué – 1 200 €/mois)
- Bureau
- Petite cuisine
- Salle de bain
- Grand hangar / espace de travail
Partie haute (plain-pied)
- Bureau
- Grand hangar
- Mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond
- Plateau facilement aménageable
Anciennement exploité en garage, ce site a généré un très bon chiffre d’affaires, confirmant le fort potentiel de l’emplacement.
Les +
- Nombreuses places de stationnement
- Très bonne visibilité
- Accès facile
- Proximité immédiate de Bayonne et du centre d’Urcuit
Potentiel
Parfait pour :
- Activité artisanale ou commerciale
- Bureaux ou espace de coworking
- Investissement locatif avec rentabilité existante
- Garage auto - moto
- 500 000 € les murs
- 100 000 € fonds de commerce
Honoraires charges Acquereur : 36 000 € TTC
Dossier complet sur demande
Pour plus de renseignement , veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330
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