Exclusivité

Urcuit (64990)

8 pièces - 220 m²

Maison familiale au calme absolu

554 000 €

Ref : 2525AG

Découvrir le bien

À vendre à Urcuit, cette magnifique maison familiale de 220 m² habitable offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle est parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un lieu spacieux, lumineux et convivial. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’une façade et d’une toiture refaite avec isolation sarking en fibre de bois, d’une électricité et d’une plomberie entièrement refaite, ainsi que d’un système de climatisation réversible intégral et d’un chauffe-eau thermodynamique. Chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième suite avec chambre et salle d’eau. Le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne équipée d’un îlot central avec placards et six places mange-debout, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie, un WC et une cave sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec grand velux (fermeture automatique en cas de pluie) et un bureau accueillent toute la famille, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau communes à deux chambres avec WC séparé À l’extérieur, un terrain de 2 600 m² piscinable et ensoleilé tout la journée offre une terrasse de 105 m², exposé Est et Sud Le parking peut accueillir jusqu’à cinq voitures. Un emplacement idéal sur le coté nord de la maison pour créer un terrain de pétanque ou autre. La maison dispose également d’un portail électrique, d’un visiophone, d’un garage de 18 m² et d’un vide sanitaire, alliant sécurité, praticité et confort. Moderne, rénovée et parfaitement agencée, cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans cadre calme et proche des commodités Taxe foncière 1150€ Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan au 0659558330

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64990

surface terrain 2 634 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1987

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 554 000 €

Taxe foncière annuelle 1 170 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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