Saint-Jean-de-Luz (64500)

3 pièces - 64 m²

Appartement de standing proche des plages

436 800 €

Ref : 2487AG

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GRAVIER IMMOBILIER vous propose , ce merveilleux et unique bien à la vente

À seulement quelques pas de la plage, au cœur de l’élégante ville de Saint-Jean-de-Luz, se niche un véritable cocon de raffinement et de confort. Ce T2 bis, situé dans une résidence sécurisée et paisible sans acune nuissance, incarne à lui seul l’art de vivre basque, entre authenticité, douceur océane et standing contemporain.
Saint-Jean-de-Luz séduit par son atmosphère unique, faite de traditions vivantes, de marchés colorés, de ruelles animées et de moments suspendus face à l’océan. Ici, on prend le temps. Le temps de vivre, d’admirer, de respirer. La baie et le coeur de ville, à seulement 400 mètres à pied, devient un décor quotidien, entre baignades, balades et couchers de soleil inoubliables.
L’appartement a été pensé comme une suite hôtelière de charme, où chaque détail compte. Dès l’entrée, La cuisine est un bijou de modernité : cave à vin, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, rangements astucieux et table conviviale, elle donne sur le salon, baigné de lumière, avec une ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée électrique performante capable de chauffer jusqu’à 40 m². Le salon peut se transformer en chambre d’amis avec un confort absolu. Une porte à galandage opaque permet d’offrir à vos invités leur propre intimité, comme dans une vraie suite indépendante.

Puis, on découvre une véritable suite parentale, où vous pourrez installer un lit 160x200, un grand placard sur mesure, un espace bureau inspirant et une salle d’eau privée aux finitions élégantes.

un placard discret accueille vestes et accessoires dans l'entrée et son fond dans le décord grâce un placard sur mesure

Pour compléter ce bien d’exception, une deuxième salle d’eau avec WC, un placard avec emplacement pour la machine à laver intégrer, ainsi qu'une place de parking privative

Ce lieu est bien plus qu’un appartement : c’est un écrin rare, une invitation au confort, à l’élégance et à la sérénité. Un coin de paradis où poser ses valises et profiter de chaque instant, dans l’un des plus beaux cadres de la Côte Basque.

Taxe foncière: 788€

Charges copro (eau froide comprise) : 58€ par mois

Pour plus d'information veuillez contacter Allan au 0659558330

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64500

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Aucune

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 19

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 436 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 788 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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