Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Capbreton (40130)

3 pièces - 73 m²

APPARTEMENT RDC AVEC JARDIN ET PARKING PROCHE DE LA PLAGE

599 000 €
Ref : 2547AG
Découvrir le bien

Entre océan, port et forêt, Capbreton incarne à merveille l’art de vivre du Sud-Ouest.
Station balnéaire prisée, elle offre un cadre de vie unique où se mêlent l’énergie de l’Atlantique et la douceur des Landes.
Ici, on profite chaque jour des balades sur le front de mer, des marchés animés, des restaurants de fruits de mer et des couchers de soleil sur la plage.


À deux pas d’Hossegor, Capbreton séduit aussi bien les amateurs de surf que ceux en quête de calme et d’authenticité.

Dans une impasse calme, à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de standing situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve construite en 2024.


Cette résidence intimiste se compose de seulement quatre lots : deux appartements en rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi que quatre doubles box en sous-sol, chacun équipé en électricité et avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une opportunité rare sur le marché capbretonnais.

L’appartement, entièrement aux normes handicapées, offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée en aluminium de 4 mètres, ouvrant sur un jardin privatif de 90 m² exposé plein sud

Il comprend deux chambres avec placards intégrés d'environ 12m2 , une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque au choix sur catalogue, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour (aménagement personnalisable) et un WC

L’appartement est entièrement climatisé, équipé d’un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie d’une place de parking privative extérieure.

Une résidence unique sur le marché, pensée pour offrir confort, élégance et sérénité, à deux pas de l’océan.

Les charges de copropriété sont très faibles, d’environ 200 € par an.
Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits, un avantage rare pour un bien de cette qualité.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il offre un rendement locatif saisonnier estimé à environ 50 000 € par an.


Un placement d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés des Landes.

Possibilite d'achat d'un double box en sous sol : 84.000€ en sus

Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan au 06.59.55.83.30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 40130
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagé
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +330659558330
Adresse
539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils