Toulon (83200)

3 pièces - 83,98 m²

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec garage et parking privatif

198 000 €

Ref : 2565SH

Découvrir le bien

Découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence recherchée de Toulon, au rez-de-chaussée, offrant une surface de 61,77m2 carrez et 84m2 au sol grâce à ses espaces annexes partfaitement aménagés.

Ce bien est actuellement loué à un locataire très sérieux, avec un loyer de 900€ par mois, idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose de deux balcons fermés, offrant des surfaces pratiques supplémentaires, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger transformable en une troisième chambres, deux chambres confortables, une cuisine fermée, independante et fonctionnelle avec véranda, une cave, un garage fermé, très recherché dans le secteur et libre d'occupatioon et peut donc être loué en plus.

Ce bien combine rentabilité praticité et beaux volumes, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable ou pour une acquisition future en résidence principale.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 83,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 02 / 16/ 30

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 165 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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