Solliès-Toucas (83210)

4 pièces - 136 m²

Maison avec piscine

569 000 €

Ref : 2453SH

Découvrir le bien

A Solliès-Toucas, nichée sur les hauteurs dans un cadre idyllique au cœur de la nature provençale. À proximité des commodités (à 5 minutes des axes principaux, commerces, écoles et transports). GRAVIER IMMOBILIER vous fait découvrir cette magnifique maison de 136 m² sur vaste terrain plat de 10 000 m² alliant calme et convivialité

Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour de 28 m², baigné de lumière et équipé de la climatisation, ainsi que par sa cuisine ouverte de 15 m² équipée. Un salon avec véranda de 33 m² s’ouvre sur la piscine, créant une atmosphère parfaite pour se détendre.

Cette villa offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche à l’italienne. Une deuxième salle d’eau et deux WC complètent les espaces de confort.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse entourant une belle piscine, et par une pergola de 34 m² abritant un salon de jardin et une cuisine d’été, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.

En plus de ses prestations, cette propriété dispose de nombreux espaces de rangement : un chalet de 20 m², un atelier lumineux de 17 m² avec deux fenêtres, un garage de 28 m² attenant à la propriété et pouvant être transformée en pièce supplémentaire, et un vaste grenier d'environ 40 m² viennent compléter ce bien au charme atypique.

Les atouts : deux cheminées dont une centrale, climatisation réversible, forage (pas de facture d'eau), double vitrage aluminium et PVC récents pour un confort optimal.

Taxe Foncière : 1000 €.

Venez découvrir cette villa qui vous fera tomber sous le charme de la Provence.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie HONORAT au 06.17.39.72.02 , agent commercial inscrit au RCS de Toulon sous le numéro RSAC.839731569

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 9 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 20

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 569 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

chambre m²

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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