Saint-Germain-sur-Ay (50430)

3 pièces - 70 m²

Maison style chalet proche de la plage

171 000 €

Ref : 2589LB

Découvrir le bien

Imaginez-vous rejoindre la plage en seulement trois minutes à vélo via la piste cyclable, ou en deux minutes en voiture. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison style chalet vous offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Construite en 1983 et rénovée en 2013, cette maison développe environ 70 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante spacieuse avec buanderie, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques uniquement dans les deux chambres. La production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. Les menuiseries sont en partie en double vitrage, avec quelques ouvertures restant en simple vitrage pouvant être améliorées. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose de deux grands cabanons de stockage, d’un puits, ainsi que d’une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Et si cette maison devenait le point de départ de votre prochain projet de vie ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro RSAC 929 593 622.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50430

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Nord

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €

Taxe foncière annuelle 170 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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