Exclusivité

Saint-Germain-sur-Ay (50430)

8 pièces - 174 m²

Maison de bourg proche de la plage

177 600 €

Ref : 2557LB

Découvrir le bien

À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m² habitables. Elle bénéficie également d’un atelier de type hangar d’environ 140 m², idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l’étage reste en simple vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l’arrière, un terrain d’environ 100 m² accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50430

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 177 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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