Saint Symphorien Le Valois – Un Village au Charme Authentique et Accueillant
Au cœur de la Manche, le village de Saint Symphorien Le Valois, vous offre une qualité de vie paisible, idéalement situé, ce village mêle l’authenticité de la campagne normande et la proximité des centres urbains comme La Haye du Puits, à seulement quelques minutes en voiture. Avec ses paysages verdoyants, son atmosphère conviviale et son accessibilité à la mer, Saint Symphorien est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la modernité.
Une Opportunité Rare à Saisir !
Imaginez une maison où le confort moderne et la tranquillité se rencontrent, où chaque jour commence par la lumière naturelle qui inonde votre espace de vie. Cette maison contemporaine, construite en 2022, vous offre tout cela et bien plus. Nichée à seulement 500 mètres du supermarché et à 1 km du centre dynamique de La Haye du Puits, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à allier calme, commodités et vie pratique.
Cette maison spacieuse de 135 m² est un véritable havre de paix, conçue pour vous simplifier la vie et vous apporter un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le large espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un poêle à granulés, à la fois moderne et économique, vient réchauffer l’atmosphère en hiver, créant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC et un garage attenant de 30 m² complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Une pièce d'eau avec WC et lavabo vous permet d’être toujours à l’aise. En plus, une pièce aménageable a finir de 16 m² est à votre disposition pour concrétiser vos projets futurs, qu’il s’agisse d'un bureau, d’une salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire.
L’extérieur est aussi à la hauteur de vos attentes, un chalet en bois offre un espace de rangement ou d’atelier, une terrasse carrelée pour vos repas en extérieur, un store banne manuel pour profiter de la terrasse à l'ombre durant les journées ensoleillées et une cour goudronnée facile à entretenir.
En matière d’énergie, cette maison est un modèle de performance, avec une classe énergétique B, signifiant une consommation de seulement 98 kWh/m²/an, et une classe climatique A, garantissant un faible impact sur l’environnement avec seulement 2 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 560 €, vous offrant un cadre de vie agréable et économique.
À 10 km de la mer, cette maison bénéficie de toutes les commodités de la ville dynamique de La Haye du Puits : écoles, collège, commerces, restaurants, médiathèque, cinéma, pôle santé, et équipements sportifs. Un véritable centre de vie, tout en étant proche de la nature.
Si vous rêvez de découvrir cette maison moderne, bien située et respectueuse de l’environnement contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez faire de ce lieu un chapitre heureux de votre histoire !
