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Saint-Germain-sur-Ay (50430)

Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 250 m²

686 m²

223 000 €

Réf 2518LB

Un havre de paix à deux pas de la mer – Saint-Germain-sur-Ay (50430) Maison en pierre – 250 m² –A seulement cinq minutes des plages sauvages de Saint-Germain-sur-Ay, une belle maison en pierres blottie à 500 mètres du havre. Elle se compose actuellement de trois logements indépendants, mais peut tout à fait redevenir une grande maison familiale pleine de vie, ou bien accueillir trois gîtes distincts. À vous d’écrire la suite de l’histoire… Le premier gîte vous accueille avec son séjour-salon chaleureux et sa cheminée, sa cuisine, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième gîte propose une ambiance tout aussi conviviale avec sa cuisine ouverte sur le salon avec insert, un séjour, une buanderie, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit. Le troisième gîte, plus intimiste, comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, un jardin propice à la détente, une cour fermée partagée, une dépendance avec garage et grenier, ainsi qu’un atelier, complètent cet ensemble plein de potentiel. Que ce soit pour une maison de famille, une activité de gîtes, ou un mélange des deux, ce bien attend simplement que quelqu’un vienne lui offrir un nouveau chapitre. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel . Contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 686 m²
8 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
vue Jardin
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 223 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

BOISMORAND

06 69 02 03 71

ludovic.boismorand@the-home-club.com

12 avenue de normandie 50430 Saint-Germain-sur-Ay

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