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Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

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20348 m²
369 000 €
Réf 2466AG

Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette belle maison de 194 m² habitables, , un emplacement idéal entre océan et nature. Nichée sur un terrain exceptionnel de 20 000 m² en zone naturelle et boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

C'est est une commune dynamique et attractive, bénéficiant d’une gare qui facilite les déplacements. Sa proximité avec l’océan (Capbreton et Hossegor à 20 min) et des villes comme Bayonne (30 min) en fait un lieu de vie idéal.

Construite sur un niveaux, elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain + une salle d’eau

Un séjour spacieux de 40 m² avec mezzanine, Une grande cuisine séparée et 2 WC

En extérieur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et un terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets et prendre du bon temps

Cette maison offre de nombreux avantages et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d’une grange de 43 m² qui peut servir de garage ou d’espace de stockage, mais qui offre également la possibilité d’être transformée en habitation. Avec une belle hauteur sous plafond, elle permet de créer un duplex spacieux et lumineux, selon vos envies.

Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 2,03 ha
  • séjour 40,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Forêt
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 960 €

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