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Saint-Germain-sur-Ay (50430)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

2
100 m²
1
134 600 €
Réf 2557LB
À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m² habitables. Elle bénéficie également d’un atelier de type hangar d’environ 140 m², idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l’étage reste en simple vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l’arrière, un terrain d’environ 100 m² accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

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Bilan énergétique

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • terrain 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Rue
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 134 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

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