À quelques minutes des plages du littoral manchois, au cœur de la campagne paisible de Varenguebec, cette maison d’environ 121 m² habitables attend de retrouver une nouvelle vie. Nichée dans un environnement calme où les champs rencontrent les embruns marins, elle offre un cadre authentique et plein de charme pour les amoureux de nature et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, sublimée par une cheminée à foyer ouvert apportant tout le charme des maisons de campagne. Ce niveau comprend également une buanderie, une grande chambre offrant la possibilité d’aménager un dressing, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.
À l’étage, un palier récemment rénové pourra facilement faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux. Ce niveau dessert également deux chambres, dont l’une dispose d’un WC indépendant.
La maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, aussi bien à l’étage qu’au rez-de-chaussée avec les portes et fenêtres principales. Quelques fenêtres en simple vitrage restent néanmoins présentes au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble, tandis que la toiture est en bon état, constituant une base saine pour votre futur projet.
Édifiée sur une première parcelle de 2 540 m², la propriété bénéficie également d’un second terrain d’environ 1 982 m² pouvant être intégré à la transaction, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos projets : espace de loisirs, jardin, potager ou futur aménagement.
Un lieu chargé de possibilités, entre tranquillité de la campagne normande et proximité du littoral.
Pour découvrir ce bien et son potentiel, Ludovic Boismorand se fera un plaisir de vous accompagner lors d’une visite au 06 69 02 03 71.
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