Saint-Germain-sur-Ay (50430)

6 pièces - 140 m²

Maison a 350m de la plage

298 600 €

Ref : 2504LB

Découvrir le bien

À seulement 350 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay, dans un cadre calme et agréable, cette maison chaleureuse de 140 m² est idéale pour profiter de la vie en bord de mer. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. La cuisine équipée et aménagée se prête aux repas conviviaux, tandis que le salon-veranda de 24 m² prolonge l'espace de vie avec une jolie vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage carport attenant, très pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : sous-toiture, fenêtres PVC, VMC, etc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m², bien exposé, avec deux terrasses (sud et ouest) de 15 m² chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Et si cette maison était votre future histoire ? Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50430

surface terrain 801 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 990 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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