Saint-Germain-sur-Ay (50430)

6 pièces - 120 m²

Maison proche de la plage à Saint germain sur ay

325 000 €

Ref : 2568LB

Découvrir le bien

Située dans une station balnéaire très prisée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de style basque séduira les amateurs de caractère et de confort, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon chaleureux doté d’un insert, exposé plein sud, un bureau, ainsi qu’une salle de bain récemment rafraîchie avec douche à l’italienne. Un WC indépendant et un grand garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres également rénovées récemment. Deux d’entre elles offrent la possibilité d’aménager des salles de bain et des dressings, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un atelier d’environ 20 m², d’une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, équipée d’un barbecue, et d’un magnifique jardin arboré d’environ 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans un emplacement recherché, alliant charme, espace et proximité immédiate de la mer. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50430

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Station balnéaire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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L'agence

Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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