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Saint-Germain-sur-Ay (50430)

6 pièces - 120 m²

Maison proche de la plage à Saint germain sur ay

335 000 €
Ref : 2568LB
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Située dans une station balnéaire très prisée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de style basque séduira les amateurs de caractère et de confort, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon chaleureux doté d’un insert, exposé plein sud, un bureau, ainsi qu’une salle de bain récemment rafraîchie avec douche à l’italienne. Un WC indépendant et un grand garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres également rénovées récemment. Deux d’entre elles offrent la possibilité d’aménager des salles de bain et des dressings, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un atelier d’environ 20 m², d’une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, équipée d’un barbecue, et d’un magnifique jardin arboré d’environ 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans un emplacement recherché, alliant charme, espace et proximité immédiate de la mer. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 50430
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Station balnéaire
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +330659558330
Adresse
539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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