Saint-Malo-de-la-Lande (50200)

4 pièces - 116 m²

Maison contemporaine à Saint-Malo-De-La-Lande

407 000 €

Ref : 2556LB

Découvrir le bien

Au cœur de la paisible commune de Saint-Malo-de-la-Lande, une maison née en 2023, entre les embruns de la mer et la douceur des champs. Conçue pour accueillir une vie de famille épanouie, elle respire la sérénité et le confort moderne. Chaque matin, le soleil s’invite par les grandes baies vitrées, rappelant que les plages d’Agon-Coutainville ne sont qu’à quelques minutes, tout comme les commerces et les écoles. Dès l’entrée, le ton est donné : de l’espace, de la lumière et des matériaux de qualité. Le séjour de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, où il fait bon cuisiner face au jardin. Dehors, le temps semble suspendu… Un jardin clos d’environ 680 m², exposé plein sud, accueille une terrasse conviviale, une piscine, un jacuzzi. On imagine déjà les soirées d’été, les rires des enfants et les instants de détente au soleil. À l’étage, le confort continue : •une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, •deux chambres lumineuses, •une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, •une mezzanine, idéale comme coin jeux ou espace nuit d’appoint, •et des toilettes à chaque niveau pour plus de praticité. Moderne et économe, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur, gage d’efficacité énergétique et de bien-être au quotidien. Saint-Malo-de-la-Lande, c’est l’équilibre parfait : la mer à portée de main, la nature en toile de fond, et le confort d’une maison pensée pour aujourd’hui et pour demain. Peut-être que la prochaine page de cette histoire, c’est vous qui l’écrirez… Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 — Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50200

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 686 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Taxe foncière annuelle 187 €

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Téléphone +330659558330

E-mail contact@gravier-immobilier.com

Adresse

539, chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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